Редактиране на ниши за недвижими имоти: По-добри обратни връзки за SEO оптимизация на имоти

Въведение

SEO в областта на недвижимите имоти е силно локално ориентирано, но също така е и силно конкурентно.

Агенции за недвижими имоти, портали за недвижими имоти, ипотечни брокери, строителни предприемачи, агенции за отдаване под наем, инвеститори в недвижими имоти, посредници при прехвърляне на собственост, фирми за ремонт на жилища, услуги по преместване и местни издания често се конкурират за една и съща видимост в търсачките. Някои търсения са базирани на местоположение, други са специфични за типа имот, а трети са свързани с финанси, правни съвети, преместване, наемане или ремонт на жилища.

Това означава, че изграждането на линкове в сектора на недвижимите имоти трябва да бъде по-целенасочено, отколкото просто получаването на обратни линкове от общи бизнес сайтове.

За агенти по недвижими имоти, уебсайтове за недвижими имоти, строителни предприемачи, ипотечни марки, агенции за отдаване под наем, блогове за недвижими имоти и местни фирми за недвижими имоти, които искат по-релевантни позиции, BuyNicheEdits предлага редакции в нишата на недвижимите имоти на страници, свързани с недвижими имоти, жилища, ипотеки, местни новини, финанси, правни услуги, обновяване на жилища и бизнес.

Целта не е просто да се създаде още един обратен линк. Целта е да се създаде линк от съществуваща статия, в която контекстът на недвижимите имоти вече има смисъл.

Редакцията в нишата е обратна връзка, добавена към съдържание, което вече е публикувано. Вместо да публикувате изцяло нова гостуваща публикация, вашата връзка се поставя в съществуваща статия. Когато тази статия вече обсъжда недвижими имоти, преместване, ипотеки, местни пазари на жилища, покупка, продажба, наем, ремонт или инвестиции, връзката изглежда много по-естествена.

За уебсайтовете за недвижими имоти този контекст е важен.

Връзка от статия за закупуване на първи дом, продажба на имот, местни цени на жилища, опции за ипотеки, ремонти на жилища, отговорности на наемодатели или пътеводители за квартали има смисъл. Връзка за недвижими имоти, натъпкана в несвързана статия, обикновено няма.

Какво представляват редакциите в нишата на недвижимите имоти?

Редакциите в нишата на недвижимите имоти са контекстуални обратни връзки, поставени в съществуващи статии на уебсайтове, свързани с недвижими имоти, жилища, ипотеки, наеми, местни пазари, обновяване на жилища, финанси, правни услуги, преместване или инвестиции в недвижими имоти.

Редакция в нишата на недвижимите имоти може да бъде поставена в статия за:

Купуване на дом Продажба на имот Местни цени на жилища Ипотеки Инвестиции в недвижими имоти Пазари за наеми Агенции за наеми Подготовка на имоти за продажба Преместване Законодателство в областта на недвижимите имоти Прехвърляне на собственост Ремонт на жилища Ръководства за кварталите Търговски имоти Развитие на недвижими имоти Съвети за наемодатели

Връзката трябва да се вписва естествено в статията. Тя може да сочи към страница на агенция за недвижими имоти, център за обяви за имоти, ръководство за ипотеки, страница за местния район, ресурс за прехвърляне на собственост, ръководство за инвестиции, страница за оценка на жилища, страница за строителство или статия за пазара на недвижими имоти.

Това е различно от гостуваща публикация. Гостуващата публикация е нова статия, написана и публикувана за кампанията. Нишовата редакция се добавя към съществуваща статия. И двете могат да бъдат ефективни, но служат за различни цели. Ranktracker разполага с пълен наръчник за нишовите редакции в сравнение с гостуващите публикации, ако искате да сравните двата подхода.

За уебсайтове за недвижими имоти нишовите редакции могат да бъдат полезни, защото вече съществуват много важни страници. Вероятно вече имате начална страница за град, справочник за квартали, статия за ипотеки, ресурс за инвестиции в имоти, страница за оценка или страница за услуги по отдаване под наем, които се нуждаят от повече авторитет. Подходяща нишова редакция може да подкрепи тази страница, без да е необходимо да създавате нова статия всеки път.

Защо изграждането на линкове в сектора на недвижимите имоти се нуждае от местна релевантност

SEO за недвижими имоти рядко се отнася само до една обща ключова дума.

Човек, който търси „агент по недвижими имоти в Манчестър“, има различно намерение от някой, който търси „купуване на апартамент в Лондон“, „най-добрата ипотека за първоначални купувачи“, „инвестиции в недвижими имоти в Дубай“ или „как да се увеличи стойността на дома преди продажба“.

Целевата страница трябва да определя стратегията за линкове.

Например:

Страницата за агенти по недвижими имоти се вписва естествено в съдържанието за местни имоти, преместване и квартали. Страницата за ипотеки се вписва в съдържанието за финанси, купувачи за първи път и покупка на жилище. Страницата за прехвърляне на собственост се вписва в съдържанието за правни въпроси, покупка на имоти и преместване. Страницата за оценка на жилище се вписва в съдържанието за продажби, пазарни тенденции и местни имоти. Страницата за инвестиции в имоти се вписва в съдържанието за финанси, недвижими имоти и бизнес. Ръководството за реновиране се вписва в съдържанието за обновяване на жилището и стойността на имотите.

Ето защо кампаниите за недвижими имоти често се припокриват с нишови редакции за финанси, застраховки, правни въпроси, подобрения в дома, бизнес и новини, в зависимост от страницата.

Най-подходящата категория за линкове зависи от темата, свързана с недвижимите имоти.

Ръководството за ипотеки се нуждае от контекст за финанси и недвижими имоти. Страницата за прехвърляне на собственост се нуждае от контекст за право и недвижими имоти. Страницата за местен агент по недвижими имоти се нуждае от контекст за недвижими имоти и местни новини. Статията за реновиране се нуждае от контекст за недвижими имоти и подобрения в дома. Страницата за застраховка на наемодатели се нуждае от контекст за недвижими имоти и застраховки. Страницата за инвестиции в недвижими имоти се нуждае от контекст за недвижими имоти, финанси и бизнес.

Широка връзка с недвижими имоти може да помогне. Но връзка от статия, която съответства на местоположението, типа на имота, намерението на купувача или услугата, обикновено е по-силна.

Какво прави една добра редакция в нишата на недвижимите имоти?

Една добра редакция в нишата на недвижимите имоти трябва да изглежда полезна в рамките на статията.

Околният параграф вече трябва да обсъжда свързана тема за недвижими имоти, местоположение, услуга, решение за покупка, притеснения при продажба, финансов въпрос или проблем на собственика. Текстът на линка трябва да се чете естествено. Страницата, към която води линкът, трябва да помага на читателя да сравнява, разбира, контактува, оценява, купува, продава, наема или инвестира.

Слабото позициониране обикновено изглежда случайно. Статията е несвързана, анкорният текст е прекалено търговски или целевата страница не съответства на това, което читателят търси.

Силните редакции в нишата на недвижимите имоти обикновено имат четири общи черти: местна или имотна релевантност, естествен анкер текст, полезна целева страница и подходящ издател.

Статията трябва да съответства на темата за имота

Връзките в областта на недвижимите имоти се нуждаят от релевантност на ниво страница.

Един бизнес уебсайт може да публикува статии за имоти, финанси, правни услуги, местни новини, обновяване на дома, пътувания и начин на живот. Това не означава, че всяка статия е подходяща за всяка връзка в областта на недвижимите имоти.

Самата статия трябва да съответства на страницата, която искате да класирате.

Например, ако създавате линкове към страница на агенция за недвижими имоти, статии за местните пазари на жилища, преместване в района, продажба на дом, справочници за кварталите или цени на имоти могат да бъдат много подходящи.

Ако създавате линкове към ръководство за ипотеки, съдържание за първоначални купувачи, депозити, достъпност, рефинансиране или финансиране на имоти може да е по-релевантно.

Ако създавате линкове към страница за инвестиции в имоти, статии за доходност от наеми, пазарни тенденции, търговски имоти, данъчни съображения или инвестиционна стратегия може да са по-подходящи.

Това е мястото, където изграждането на линкове в областта на недвижимите имоти изисква прецизност.

По-малка местна статия, която директно обсъжда конкретен град или въпрос, свързан с недвижими имоти, може да бъде по-полезна от по-голямо общо представяне без реална връзка със страницата.

Анкор текстът трябва да звучи естествено

Анкор текстът в областта на недвижимите имоти може да стане прекалено търговски, ако не се подходи внимателно.

Много уебсайтове искат да се класират по фрази като „агенти по недвижими имоти в Лондон“, „инвестиции в недвижими имоти“, „брокер по ипотеки“, „агенция за недвижими имоти“ или „къщи за продажба“. Тези анкорни текстове могат да бъдат полезни, но не трябва да се насилват във всяко публикуване.

По-силна кампания използва комбинация от анкорни текстове с точно съвпадение, частично съвпадение, брандирани, URL и естествени.

Например, кампания в областта на недвижимите имоти може да използва анкорни текстове като:

Редакции в нишата на недвижимите имоти местен справочник за имоти ресурс за покупка на жилище справочник за инвестиции в имоти този списък за ипотека BrandName https://www.example.com/

Най-добрият анкор е този, който пасва на изречението.

Ако статията е за изграждане на линкове за уебсайтове за имоти, „редакции в нишата на недвижимите имоти“ може да се впише естествено. Ако статията е за закупуване на първи дом, „този списък за проверка на ипотеката“ или „ресурс за закупуване на дом“ може да се чете по-добре. Ако целевата страница вече има много оптимизирани анкори, анкор с марка или URL може да е по-безопасен.

Преди да изберете анкор текст, е полезно да разберете кои ключови думи си заслужават да бъдат таргетирани. Keyword Finder на Ranktracker може да ви помогне да идентифицирате ключови думи в областта на недвижимите имоти, да сравните трудността им и да намерите термини с полезна локална, търговска или информационна насоченост.

Страницата-дестинация трябва да помага на купувачите, продавачите или наемателите

Обратните връзки работят най-добре, когато целевата страница е полезна.

Страница на агенция за недвижими имоти с малко местни подробности, общ наръчник за ипотеки или неясна страница за инвестиции в имоти може да не се възползва много от повече линкове. Потребителите в сектора на недвижимите имоти обикновено се нуждаят от практична информация, преди да вземат решение.

Добрите цели за линкове в областта на недвижимите имоти често включват:

Страници на агенции за недвижими имоти Ръководства за местността Център за обяви за имоти Ръководства за ипотеки Ресурси за прехвърляне на собственост Страници за оценка на имоти Ръководства за инвестиции в имоти Ресурси за наемодатели Страници за пазара на наеми Целеви страници на строителни предприемачи Страници за търговски имоти Ръководства за подготвяне на имоти за продажба Чеклисти за преместване Ръководства за кварталите Статии за финансиране на имоти

Страницата трябва да съответства на намерението на търсенето.

Ако някой попадне на страница на агенция за недвижими имоти, той трябва да разбере местоположението, услугите, видовете имоти, процеса, доказателствата и следващата стъпка. Ако попадне на справочник за ипотеки, той трябва да получи ясна информация за опциите, условията за допустимост, депозитите, достъпността и важните съображения. Ако попадне на местен справочник, той трябва да получи полезна информация за транспорта, училищата, удобствата, видовете имоти и пазарния контекст.

Преди да създавате линкове, си струва да проверите самата страница. Аудитът на уебсайта на Ranktracker може да ви помогне да идентифицирате проблеми с индексирането, дублирано съдържание, неработещи линкове, липсващи метаданни, слаба структура на страницата и други технически проблеми, които могат да ограничат ефективността.

Подходяща нишова редакция може да подкрепи една силна страница за недвижими имоти. Тя не може напълно да поправи страница, на която липсват полезни подробности, местно доверие или съответствие с търсенията.

Издателят трябва да има смисъл

Една добра редакция в нишата на недвижимите имоти трябва да идва от сайт, който има реална причина да обсъжда имоти, жилища, финанси, местни новини, обновяване на дома, правни услуги или бизнес.

Подходящ издател може да бъде:

Блог за недвижими имоти Сайт за новини за недвижими имоти Местна медия Финансов уебсайт Блог за ипотеки Ресурс за правни услуги или прехвърляне на собственост Уебсайт за обновяване на дома Бизнес издание Ресурс за наемодатели Блог за преместване Местен уебсайт за лайфстайл Сайт за строителство или развитие

Издателят не трябва да бъде голям. По-малък, но фокусиран местен сайт за недвижими имоти може да бъде по-полезен от голям общ блог без реална аудитория, интересуваща се от недвижими имоти.

Въпросът е прост: би ли тази статия споменала вашата страница по естествен начин?

Ако статията се отнася до цените на жилищата в даден район, подходящ би бил агент по недвижими имоти или пазарен справочник. Ако статията се отнася до закупуването на първи дом, подходящ би бил ресурс за ипотеки или за прехвърляне на собственост. Ако статията се отнася до повишаване на стойността на имота, подходяща би била страница за ремонт или оценка.

Ако връзката е трудна за обяснение, позиционирането може да е твърде слабо.

Редакции в нишата на недвижимите имоти срещу гостуващи публикации

Уебсайтовете за недвижими имоти могат да използват както нишови редакции, така и гостуващи публикации.

Гост-публикациите са полезни, когато искате да публикувате нова статия, да контролирате ъгъла на разглеждане и да създадете нова история за имоти. Например, гост-публикация може да работи добре за статия за преместване в нов дом, тенденции на местния пазар, инвестиции в имоти, планиране на ипотека или съвети за реновиране.

Редакциите в нишата са полезни, когато искате да поставите линк в съдържание, което вече съществува. Това може да бъде по-пряко, когато целевата ви страница вече е активна и съществуващата статия е силно контекстуално съответствие.

За SEO в областта на недвижимите имоти нишовите редакции могат да дадат добри резултати, когато:

Искате да подкрепите съществуваща местна страница или страница за недвижими имоти Искате линкове в вече релевантно съдържание за недвижими имоти Искате да разнообразите извън гост-публикациите Искате да укрепите страници, които вече имат импресии или класиране Искате контекстуални линкове към ръководства, страници за услуги, страници за оценка или местни страници

Гост-публикациите все още имат стойност, особено когато искате да оформите цялата статия. Но ако целта ви е да подкрепите съществуваща страница с релевантна авторитетност, нишовата редакция може да бъде практичен вариант.

За по-подробно обяснение на контекстуалните позиционирания прочетете нашия наръчник за изграждане на връзки чрез нишови редакции.

Как да планирате кампания за нишови редакции в областта на недвижимите имоти

Една добра кампания за нишови редакции в областта на недвижимите имоти започва с най-важните страници.

Не започвайте с въпроса колко линкове можете да изградите. Започнете с избора на страниците с най-силен потенциал за класиране, стойност на лидовете или търговска стойност.

За уебсайт за недвижими имоти това може да включва:

Целева страница на агенция за недвижими имоти Ръководство за местния район Център за обяви за имоти Страница за оценка на имоти Ръководство за ипотеки Ресурс за прехвърляне на собственост Страница за инвестиции в имоти Ръководство за наемодатели Статия за пазара на наеми Страница за строителни предприемачи Страница за търговски имоти Чеклист за преместване

След като изберете целевите страници, съпоставяйте всяка от тях с ключовите думи, по които трябва да се класира. Страницата на местен агент по недвижими имоти може да е насочена към търсения, базирани на местоположение. Ръководството за ипотеки може да е насочено към търсения за имоти, свързани с финанси. Страницата за инвестиции в имоти може да е насочена към търговски или информационни термини, свързани с инвестиции. Пътеводителят за местния район може да е насочен към търсения за квартали и преместване.

След това използвайте Rank Tracker, за да запишете текущите позиции, преди новите линкове да станат активни. Това ви дава отправна точка за измерване на промените.

Можете също да използвате SERP Checker, за да проверите какъв вид страници вече се класират. SERP за недвижими имоти могат да варират значително.

Някои са доминирани от портали за недвижими имоти. Някои показват местни агенции за недвижими имоти. Някои дават предимство на ръководства за ипотеки или финанси. Някои класират юридически или нотариални ресурси. Някои показват местни новинарски статии. Някои включват резултати на карта. Някои награждават подробни ръководства за квартали.

Ако страницата ви не съответства на това, което SERP награждава, обратните връзки може да помогнат само до известна степен. Понякога страницата се нуждае от по-подробна местна информация, по-добри вътрешни връзки, по-ясни сигнали за доверие, подобрена информация за услугите или по-полезно съдържание, преди изграждането на връзки да може да работи правилно.

Как да изберете свързани нишови категории

Недвижимите имоти се припокриват с няколко други ниши, така че свързаните категории могат да бъдат полезни, когато съответстват на страницата.

Страница за ипотеки може да се впише в редакциите за финансовата ниша. Страница за застраховка на наемодатели или застраховка на жилища може да се впише в редакциите за застрахователната ниша. Страница за прехвърляне на собственост може да се впише в редакциите за правната ниша. Ръководство за ремонт или стойност на имоти може да се впише в редакциите за нишата за подобрения в дома. Страница за местен агент по недвижими имоти или строителен предприемач може да се впише в редакциите за бизнес нишата или за новините, когато статията е местна или ориентирана към пазара.

Категорията трябва да съответства на страницата.

Например:

Страницата на местен агент по недвижими имоти трябва да е насочена към съдържание за недвижими имоти, местни новини и бизнес. Ръководството за ипотеки трябва да е насочено към съдържание за недвижими имоти и финанси. Страницата за прехвърляне на собственост трябва да е насочена към съдържание за недвижими имоти и право. Страницата за застраховка на наемодатели трябва да е насочена към съдържание за недвижими имоти и застраховки. Ръководството за ремонт трябва да е насочено към съдържание за недвижими имоти и подобрения в дома. Страницата за инвестиции в имоти трябва да е насочена към съдържание за недвижими имоти, финанси и бизнес.

Това създава по-естествен профил на обратните връзки, защото връзките отразяват това, което страницата действително обхваща.

Целта не е да се използват всички свързани категории. Целта е да се избере най-подходящият контекст за всяка страница за недвижими имоти.

Как да проследявате резултатите от редактирането на нишата на недвижимите имоти

SEO за недвижими имоти трябва да се проследява внимателно, защото класирането може да се промени по много причини.

Една страница може да се подобри благодарение на обратните връзки, но може да се промени и поради местна конкуренция, промени на пазара, наличност на имоти, отзиви, технически поправки, актуализации на конкурентите, вътрешни връзки или промени в търсенията.

Като минимум уебсайтовете за недвижими имоти трябва да проследяват:

Дали обратната връзка остава активна Дали страницата, към която води връзката, остава индексирана Дали анкор текстът е правилен Дали целевите ключови думи се подобряват Дали местните страници получават импресии Дали страниците с услуги получават трафик Дали конкурентите се променят Дали органичните запитвания или оценките се подобряват

Backlink Monitor на Ranktracker може да ви помогне да проследите дали поставените линкове остават активни и непроменени. Това е важно, защото издателите могат да редактират статии, да премахват линкове, да променят анкор текстове или да актуализират по-стари справочници за имоти.

Backlink Checker на Ranktracker може да ви помогне да проучите профилите на обратните връзки на конкурентите. В SEO за недвижими имоти това може да покаже дали конкурентите получават връзки от блогове за недвижими имоти, местни публикации, финансови уебсайтове, правни ресурси, наръчници за обновяване на дома, бизнес страници или новинарски статии.

След това използвайте Rank Tracker, за да следите ключовите думи, свързани с всяка целева страница. Една промяна в нишата може да не промени сама по себе си конкурентна ключова дума в областта на недвижимите имоти, но няколко подходящи позиционирания, комбинирани с по-силно съдържание, по-добри вътрешни линкове и подобрени локални сигнали, могат да помогнат с течение на времето.

Проследяването ви помага да разберете кои страници набират популярност и кои все още се нуждаят от повече работа.

Чести грешки при редактирането в нишата на недвижимите имоти

Най-голямата грешка е да третирате линковете за недвижими имоти като обикновени бизнес линкове.

Недвижимите имоти включват в себе си местни, финансови, правни и намерения на собствениците на имоти. Връзката трябва да съответства на местоположението, темата за имота, услугата или проблема на купувача.

Често срещани грешки включват:

Създаване на линкове от несвързани статии Прекалено често използване на анкори с точно съвпадение на местоположението Изпращане на прекалено много линкове към началната страница Пренебрегване на местната релевантност или релевантността на типа имот Създаване на линкове към бедни местни целеви страници Избор на издатели само по DR или трафик Пренебрегване на това дали страницата, към която се създава линк, е индексирана Непроверяване на SERP преди създаване на линкове Непроследяване на класирането преди и след поставянето Забравяне на вътрешните линкове между регионални справочници, страници за услуги, обяви и ресурси

Вътрешните връзки са особено важни за уебсайтовете за недвижими имоти. Ако създавате външни връзки към местен пътеводител, този пътеводител трябва естествено да се свързва с обяви за имоти, страници на агенти по недвижими имоти, страници за оценка, ресурси за ипотеки и пътеводители за преместване.

Ако създавате линкове към справочник за ипотеки, той трябва да се свързва вътрешно с ресурси за достъпност, страници за търсене на имоти, справочници за първоначални купувачи и свързано финансово съдържание, където е полезно.

За SEO дефиниции относно обратни връзки, анкор текст, тематична авторитетност, индексируемост и търсещо намерение, SEO речникът на Ranktracker е полезен подкрепящ ресурс.

Къде се вписват редакциите в нишата на недвижимите имоти в по-широка SEO стратегия

Редакциите в нишата на недвижимите имоти трябва да подкрепят по-широка SEO стратегия.

Най-силните SEO кампании в областта на недвижимите имоти обикновено комбинират:

Полезни локални страници Подробни наръчници за района Ясни страници за услугите Силни сигнали за доверие Технически подобрения в SEO Вътрешни връзки Релевантни обратни връзки Анализ на конкурентите Проследяване на ключови думи Редовни актуализации на съдържанието

Редакциите в нишата могат да помогнат за укрепването на важни страници, но тези страници все пак трябва да заслужават видимост.

Ако страницата на агенция за недвижими имоти е неясна, линковете може да не помогнат много. Ако в пътеводителя за района липсват местни подробности, потребителите може да напуснат. Ако пътеводителят за ипотеки е неясен, посетителите може да не му се доверят. Ако страницата за инвестиции в недвижими имоти не обяснява правилно риска, местоположението и стратегията, само класирането може да не доведе до конверсия на посетителите.

Добрата нишова редакция добавя авторитет. Добрата SEO стратегия за недвижими имоти гарантира, че авторитетът подкрепя страници, които са полезни, надеждни и търговски ценни.

Ето защо изграждането на линкове в сектора на недвижимите имоти трябва да е свързано с качеството на съдържанието, техническото SEO, локалното SEO, вътрешните линкове, проучването на ключови думи и проследяването на ефективността.

Заключителни мисли

Редактирането в нишата на недвижимите имоти може да помогне на агенти по недвижими имоти, уебсайтове за недвижими имоти, марки за ипотеки, строителни предприемачи, агенции за отдаване под наем, блогове за недвижими имоти и местни фирми за недвижими имоти да изградят обратни връзки, които изглеждат по-релевантни и естествени.

Най-добрите позиции идват от страници, които вече обсъждат недвижими имоти, жилища, ипотеки, местни пазари, преместване, законодателство в областта на недвижимите имоти, обновяване на дома, финанси, застраховки или бизнес. Колкото по-близко статията съответства на страницата, която искате да класирате, толкова по-силен става контекстът.

Ако искате да проучите подходящи позиции за уебсайтове за недвижими имоти, можете да започнете с редакции в нишата на недвижимите имоти от BuyNicheEdits.

След като публикациите ви бъдат пуснати онлайн, използвайте Ranktracker, за да следите движението на ключовите думи, откриването на обратни връзки, промените в SERP и органичната ефективност. По този начин не просто създавате връзки. Вие проследявате дали тези връзки помагат на правилните страници за недвижими имоти да се движат в правилната посока.