Įvadas
Sėkmės raktas nekilnojamojo turto srityje - išsiskirti iš kitų. Optimizuojant paieškos sistemas, populiariai vadinamą SEO, tai labai gerai pavyko. Sujungus SEO ir strategiškai naudojant socialinę žiniasklaidą, labai pagerėja jūsų buvimas internete, todėl galite pasiekti daugiau potencialių pirkėjų ir pardavėjų ir pasiekti geresnių rezultatų.
Toliau pateikiama informacija apie tai, kas yra SEO nekilnojamojo turto srityje, kaip geriausiai išnaudoti šią terpę ir kokį vaidmenį stiprinant pastangas atlieka socialinė žiniasklaida.
Kas yra SEO?
Optimizavimas paieškos sistemoms, sutrumpintai vadinamas SEO, reiškia svetainės ir internetinio turinio matomumą tokiose paieškos sistemose kaip "Google". Tai reiškia, kad be mokamos reklamos galima pasirodyti pačioje paieškos rezultatų viršūnėje ir taip padidinti apsilankymų savo tinklalapyje skaičių organiškai. Nekilnojamojo turto srityje SEO apima jūsų buvimo internete pritaikymą, kad pritrauktumėte potencialius klientus, kurie nori pirkti, parduoti ar nuomoti nekilnojamąjį turtą.
Kodėl SEO yra svarbus nekilnojamojo turto srityje?
Nekilnojamojo turto rinkoje yra didelė konkurencija, nes milijonai nekilnojamojo turto objektų skelbiami internete. Geras nekilnojamojo turto SEO užtikrina, kad jūsų nekilnojamasis turtas būtų rodomas pirmajame internetinės paieškos rezultatų puslapyje, kai interneto naudotojai ieško nekilnojamojo turto paslaugų jūsų vietovėje. Tai lemia daugiau svetainės lankytojų, geresnės kokybės potencialių klientų, taigi ir daugiau pardavimų ar nuomos sandorių.
Pagrindiniai SEO komponentai nekilnojamojo turto srityje
Šie pagrindiniai nekilnojamojo turto SEO elementai yra labai svarbūs norint išlikti konkurencingiems šiuolaikinėje skaitmeninėje aplinkoje.
Raktinių žodžių tyrimai
Raktinių žodžių tyrimas yra pirmasis nekilnojamojo turto SEO procesas. Jo metu nustatomi žodžiai ir frazės, kuriuos žmonės vartoja ieškodami nekilnojamojo turto paslaugų. Naudodami šiuos raktinius žodžius savo turinyje - nekilnojamojo turto aprašymuose, tinklaraščio įrašuose ar metažymose - užtikrinsite, kad jūsų svetainė atitiktų tai, ko ieško potencialūs klientai, todėl jiems bus lengviau jus rasti.
Puslapio optimizavimas
Puslapio optimizavimas pagerina kiekvieno tinklalapio našumą, kad jis būtų geriau reitinguojamas. Tai apima konkrečių tikslinių žodžių naudojimą antraštėse, paantraštėse ir turinyje, taip pat paveikslėlių, URL adresų ir aprašymų optimizavimą. Užtikrinkite, kad jūsų nekilnojamojo turto svetainė būtų pritaikyta mobiliesiems įrenginiams ir greitai įkeliama, kad paieškos sistemoms atrodytų patrauklesnė.
Turinio rinkodara
Turinio rinkodara apima vertingos medžiagos, įskaitant tinklaraščių įrašus, vadovus, vaizdo įrašus ir grafiką, kūrimą ir dalijimąsi ja. Kokybiškas turinys padeda optimizuoti paieškos sistemas, nes įtraukia lankytojus. Reguliariai atnaujindami turinį su atitinkamais raktažodžiais, padedate savo tinklalapiui užimti aukštesnę vietą ir skatinate daugiau lankytojų praleisti daugiau laiko jūsų svetainėje.
Vietinis SEO
Vietinis SEO užtikrina, kad jūsų regiono žmonės jus rastų internete. Tai apima konkrečiai vietovei būdingų raktažodžių naudojimą ir teigiamų vietos klientų atsiliepimų užtikrinimą. Vietos SEO orientuojasi į klientus, ieškančius nekilnojamojo turto paslaugų savo vietovėje, ir padeda jums pasiekti netoliese esančią ir pasirengusią bendradarbiauti auditoriją.
Atgalinės nuorodos
Atgalinės nuorodos - tai kitų patikimų svetainių nuorodos į jūsų svetainę. Kokybiškos nuorodos didina jūsų svetainės patikimumą ir gerina jos reitingą paieškos rezultatuose.
Kaip socialinė žiniasklaida veikia SEO
Socialinė žiniasklaida yra galinga SEO papildymo priemonė. Čia pateikiame socialinės žiniasklaidos poveikį nekilnojamojo turto SEO:
Didesnis matomumas ir srautas
Dalijantis turiniu tokiuose socialinės žiniasklaidos tinkluose kaip "Facebook", "Twitter", "Instagram" ir "LinkedIn", jūsų svetainė sulaukia daugiau lankytojų srauto. Kai naudotojai įsitraukia į jūsų turinį, paieškos sistemos jūsų svetainę laiko svarbia ir vertinga, todėl pagerėja jūsų reitingas.
Patobulintas turinio platinimas
Dalijimasis tinklaraščio įrašais, nekilnojamojo turto sąrašais ir kitu naudingu turiniu padidina lankytojų skaičių ir padidina jūsų galimybes gauti atgalinių nuorodų.
Geresnis prekės ženklo žinomumas
Didelis dalyvavimas socialiniuose tinkluose skatina daugiau žmonių minėti ir dalytis jūsų verslu, o tai teigiamai veikia jūsų SEO.
Socialiniai signalai
Socialiniai signalai - tai "patinka", bendrinimai, komentarai ir kitas jūsų turinio įtraukimas socialinėje žiniasklaidoje. Socialiniai signalai gali daryti įtaką paieškos sistemų algoritmams ir prisidėti prie aukštesnių pozicijų.
Efektyvios socialinės žiniasklaidos strategijos nekilnojamojo turto SEO
Nekilnojamojo turto SEO gerinimas pasitelkiant socialinės žiniasklaidos strategijas atspindi daugialypį požiūrį. Pateikiame keletą veiksmingų strategijų, kaip pagerinti nekilnojamojo turto SEO naudojant socialinę žiniasklaidą:
Turinio kūrimas ir bendrinimas
- Tinklaraščio pranešimai ir straipsniai: Reguliariai pateikite tinklaraščio pranešimus apie naujausias tendencijas ir problemas nekilnojamojo turto srityje. Pateikite patarimų apie būsto pirkimą, rajonų vadovus ir kt. Dalinkitės jais socialinėje žiniasklaidoje, kad pritrauktumėte lankytojų srautą į savo svetainę.
- Vaizdo įrašai ir virtualūs turai: Sukurkite patrauklų vaizdo įrašų turinį, pvz., virtualias ekskursijas po namus, klientų atsiliepimus arba nekilnojamojo turto proceso užkulisius. Dalinkitės jais "YouTube", "Instagram", "Facebook" ir kitose platformose.
- Infografikos ir vaizdinis turinys: Sukurkite infografikus, kurie vizualiai pristato rinkos statistiką, pirkimo procesą arba renovacijos patarimus. Dalinkitės tokio tipo vaizdiniu turiniu "Pinterest", "Instagram" ir "Twitter", kad pasiektumėte daugiau peržiūrų ir atgalinių nuorodų.
Bendraukite ir sąveikaukite
- Atsakykite į komentarus ir žinutes: Atsakykite į naudotojų komentarus ir tiesiogines žinutes. Toks įsitraukimas stiprina pasitikėjimą ir atveria kelią tolesnei sąveikai.
- Tiesioginės sesijos ir klausimai bei atsakymai: surenkite tiesiogines sesijas "Facebook Live", "Instagram Live" arba "LinkedIn Live" ir atsakykite į auditorijos klausimus apie nekilnojamąjį turtą. Taip padidinsite matomumą ir įtvirtinsite savo prekės ženklą kaip šios srities ekspertą.
Hashtagų ir raktažodžių naudojimas
- Aktualios arba populiarios hashtag'ai: Padidinkite pasiekiamumą naudodami aktualias, populiarias hashtag'us. Ieškokite nekilnojamojo turto nišoje tendencingų hashtagų ir įtraukite juos į savo socialinės žiniasklaidos atnaujinimus.
- SEO raktiniai žodžiai: Natūraliai įtraukite SEO raktinius žodžius į savo socialinės žiniasklaidos pranešimus, profilius ir aprašymus. Tai padės jūsų socialinės žiniasklaidos turinį paieškos rezultatuose reitinguoti aukščiau.
Naudotojo sukurtas turinys
- Klientų atsiliepimai ir apžvalgos: Skatinkite patenkintus klientus rašyti apie savo patirtį savo socialinės žiniasklaidos platformose. Vartotojų sukurtas turinys padeda didinti patikimumą ir pritraukti daugiau potencialių klientų.
- Dalijimasis nuotraukomis: Paprašykite klientų skelbti nuotraukas savo naujuose namuose, pažymėdami savo nekilnojamojo turto įmonę. Dalinkitės jomis savo platformose, kad išryškintumėte tikras sėkmės istorijas.
Kryžminė reklama
- Bendradarbiaukite su vietos įtakingais asmenimis: Bendradarbiaukite su vietiniais įtakingais asmenimis arba namų tobulinimo tinklaraštininkais, kad jie pateiktų jūsų sąrašus arba paslaugas ir taip paskatintų srautą į jūsų svetainę.
- Bendros įmonės su vietos įmonėmis: Bendradarbiaukite su vietos interjero dizaineriais, perkraustymo įmonėmis ir namų tobulinimo parduotuvėmis ir reklamuokite paslaugas socialinėje žiniasklaidoje, kad surastumėte potencialius būsto pirkėjus.
Analizė ir koregavimai
- Trasos našumas: Stebėkite tokius rodiklius kaip įsitraukimo lygis, paspaudimų skaičius ir konversijos.
- Pritaikykite strategijas: Remdamiesi analizės duomenimis, koreguokite turinio ir skelbimo strategijas, kad pagerintumėte pasiekiamumą ir įsitraukimą. Eksperimentuokite su įvairiais turinio tipais, kad rastumėte tai, kas jums geriausiai tinka.
Mokama socialinės žiniasklaidos reklama
- Paleiskite remiamus skelbimus: Paleiskite remiamus skelbimus "Facebook", "Instagram" ir "LinkedIn". Tikslinkite demografines ir geografines vietoves, kad jūsų skelbimus pamatytų potencialūs pirkėjai ir pardavėjai jūsų vietovėje.
- Pakartotinio nukreipimo kampanijos: Nustatykite pakartotinės nukreipimo kampanijas, kad pritrauktumėte naudotojus, kurie anksčiau žiūrėjo jūsų nekilnojamojo turto puslapį, ir išlaikytumėte savo sąrašus dėmesio centre.
Pagerinkite vietinį SEO
- Geografines žymas ir vietinius raktinius žodžius: Naudokite geografines žymas savo socialinės žiniasklaidos pranešimuose ir istorijose, skirtose vietinei auditorijai. Įrašuose nurodykite vietos raktinius žodžius, susijusius su apylinkėmis, miestais ir regionais.
- Registracijos ir vietos žymos: Raginkite klientus registruotis jūsų biure arba nekilnojamojo turto sąrašuose socialinėje žiniasklaidoje. Naudokite vietos žymas savo žinutėse, kad padidintumėte matomumą tarp vietos naudotojų.
Šie socialinės žiniasklaidos metodai, derinami su bendra SEO strategija, gali padėti užtikrinti tvirtą buvimą internete ir nukreipti tikslinį srautą į jūsų svetainę. Tai padidina jūsų galimybes paversti socialinės žiniasklaidos sekėjus klientais.
Pagrindiniai rodikliai, kuriuos reikia sekti siekiant pagerinti nekilnojamojo turto SEO per socialinę žiniasklaidą
Štai pagrindiniai rodikliai, kuriuos reikia stebėti, norint pagerinti nekilnojamojo turto SEO per socialinę žiniasklaidą:
1. Įsitraukimo rodikliai
- Patinka ir reakcijos: Patinka arba reakcijų į pranešimus skaičius.
- Komentarai: Komentarų skaičius ir kokybė.
- Akcijos: Dalijimosi jūsų turiniu skaičius.
- Paspaudimų dažnis (CTR): Žmonių, kurie paspaudė jūsų nuorodą iš socialinės žiniasklaidos pranešimo, procentinė dalis.
2. Pasiekiamumas ir įspūdžiai
- Pasiekiamumas: Unikalių naudotojų, kurie mato jūsų turinį, skaičius.
- Įspūdžiai: Bendras jūsų turinio rodymo kartų skaičius, neatsižvelgiant į paspaudimus.
3. Sekėjų augimas
- Nauji sekėjai: Naujų sekėjų skaičius per tam tikrą laikotarpį.
- Sekėjų demografiniai duomenys: informacija apie jūsų sekėjus, pvz., vietą, amžių ir pomėgius.
4. Svetainės lankomumas
- Nuorodų srautas: Lankytojų, atvykusių į jūsų svetainę iš socialinės žiniasklaidos platformų, skaičius.
- Atšokimo rodiklis: Lankytojų, kurie palieka svetainę peržiūrėję tik vieną puslapį, procentinė dalis.
- Vidutinė sesijos trukmė: Vidutinis laikas, kurį naudotojai praleidžia jūsų svetainėje.
5. Švinų generavimas
- Sukurtos lyderystės: Per socialinę žiniasklaidą gautų potencialių klientų skaičius.
- Konversijos rodiklis: Socialinės žiniasklaidos lankytojų, kurie atlieka norimą veiksmą, pavyzdžiui, užpildo kontaktinę formą arba užsiprenumeruoja naujienlaiškį, procentinė dalis.
6. Turinio veikimas
- Geriausiai atliekami pranešimai: Didžiausią įsitraukimą ir pasiekiamumą turinčios žinutės.
- Turinio tipo veikimas: Vaizdo įrašų, paveikslėlių, straipsnių), siekiant nustatyti, kuris iš jų veikia geriausiai.
7. SEO poveikis
- Atgalinės nuorodos: Atgalinių nuorodų, sukurtų iš socialinės žiniasklaidos į jūsų svetainę, skaičius.
- Raktinių žodžių reitingai: raktinių žodžių pozicijų pagerėjimas, kurį galima priskirti socialinės žiniasklaidos veiklai.
8. Nuotaikų analizė
- Teigiamos / neigiamos nuorodos: komentarų ir paminėjimų nuotaikų stebėjimas, siekiant įvertinti visuomenės požiūrį.
- Prekės ženklo paminėjimai: Kiek kartų jūsų prekės ženklas paminėtas socialinėje žiniasklaidoje.
9. Skelbimų našumas (jei taikoma)
- Kaina už paspaudimą (CPC): Kaina už kiekvieną skelbimo paspaudimą.
- Vieno lyderio kaina (CPL): Išlaidos, patiriamos už kiekvieną per skelbimus gautą rezultatą.
- Skelbimų pasiekiamumas ir parodymai: Unikalių naudotojų, kurie mato jūsų skelbimus, skaičius ir bendras skelbimų rodymo kartų skaičius.
10. Konkurentų analizė
- Lyginamoji analizė: Palyginti savo socialinės žiniasklaidos veiklos rezultatus su konkurentų rezultatais.
- "Share of Voice": jūsų prekės ženklo matomumas, palyginti su konkurentais.
Reguliariai stebėdami šiuos rodiklius, galite gauti vertingų įžvalgų apie savo socialinės žiniasklaidos strategijų veiksmingumą, optimizuoti savo pastangas ir galiausiai pagerinti savo nekilnojamojo turto SEO.
Išvada
Socialinė žiniasklaida labai pagerina jūsų SEO pastangas, nes užtikrina geresnį matomumą internete ir didesnį svetainės lankomumą. Užtikrinkite, kad jūsų turinys būtų įdomus, naudokite atitinkamas platformas ir palaikykite savo auditorijos susidomėjimą, panašiai kaip paieškos optimizavimo metodais. Efektyviai derindami SEO ir socialinę žiniasklaidą galite pasiekti geresnių rezultatų, generuoti daugiau potencialių klientų ir sėkmingai sudaryti daugiau sandorių.
